簡單幸福

生平無大志的我，秉持著少欲望少花費，日子一樣可以過。完全忽略通膨的可怕，屬於soho族的我，更需要精打細算，謹慎理財，才會讓自己的生活不會為錢而苦，反而能過著自己想要的優質生活。

投資理財之海浩瀚無邊，一時間還真不知從何下手，投資標的、做功課，說來簡單，做起來卻並不那麼容易。所以，聽專家們的分享，也算是很好的途徑，倘若自己能事先做功課，提出好問題，更是會讓自己收穫滿滿。

上週二晚，聽了一場幽默風趣的演講，觀念的傳達中，讓我有許多省思。每個人都可以發表屬於他們的看法，而你並非照單全收，應該去檢視這些看法是否有其立基點，是否可靠。知識爆炸的時代，吸收之餘還得去分析判斷才行。

一堂課，當然不可能就讓你賺大錢，接收觀念之後，自己努力的學習也是不可或缺，而房地產，更是需要多跑多看多比較。對於講者印象最深的是，他說我分析但我不買，感覺能更加的客觀進行分析。本場演講整理出幾個重點：1.投資台北市；2.學會算合理價；3.了解市場價格；4.先擁有再換屋。

將當晚的筆記整理如下：

政策打房，房地產「ㄟ擱發」or「泡沫」？

講師：顏炳立

房地產居高不下的原因之一：熱錢

投資房地產最重要的：挑對地點

豪宅熱賣原因之ㄧ：住宅象徵地位

豪宅會帶動中古屋、郊區房市

挑選房地產：地段70%、環境30%

如何判斷單一市場or很多商機：是否有後續接手的人

房子會越來越貴？回不去？

資金多、利率低、供給少、需求多

交通便利性(鐵路)：樹林、鶯歌

房價點偏高、交通建設尚未完成：林口、三峽

房價差異大、建案偏多：淡水

北市投資可參考：轉戰巷子內房屋

大同、萬華

內湖、南港